农村10万能造什么样的小别墅

10万造价有点低，造不了别墅。目前一般农村自建别墅每平米造价大约2000元左右。10万也就只能建50平，也就建个平房。
　　目前房地产建设中，房地产开发商包给建筑商的总包价在1200~1800/平方米元不等，也就说均价在1500/平方米左右，价格差距主要在楼盘档次高低及不计容的面积多少，比如高档楼盘，门窗、外墙、暖通等材料会用得好点，电梯、配电箱及其它机电设备会用贵一点的，智能化等弱电方面花的钱会多一点，还有就是不计容积率的赠送面积等会多点。但不管怎样，毛坯房，再高档，撑死不超过2000/平方米。

农村建一栋这样的小别墅要多少钱

基础土建（毛坯）应该 600*400 大约25万 根据当地工料价格应该有个3-4 万浮动 最低22最高28 普通铝合金窗 1.5-2W 防爆玻璃 2-3W 两个价格差不多钢化玻璃面积大约会多一倍左右 花园绿化 2-3万 当然不能种啥高档植物 价格没底 装修价格差太大 一般基础装修：20万 包含 全部仿瓷 地面全地砖（质量较好非名牌） 楼梯 厨房卫生间 基本设施 门 简易背景墙 局部装饰柜…… 差不多了就是可以住人 感觉还不行 谈不上豪华

在农村盖个两层的小别墅，应该准备些什么？

1准备钱(废话)
2办理宅基地土地使用证(现在稍发达点的地主都不好办了)
3请人设计(若要求不高,凑合着做就行了,这个可以省了)
4找包工头核算成本(不管你自己买材料做还是包给工头,前期的对比是要的,让你更明白你得花多少钱,花到了哪里)
5分批付款,监控进度\质量,查看工程质量.(具体进度由工头拟出,你确认方案,签字后生效)
6最后验收,结算,尾款