两三层变六七层！西安一城中村违规加盖成风，官方回应：重新摸排中，你怎么看？

这种情况前些年在一些大城市里是时有发生的情况，看来都是房价上涨和租金高起惹的祸。

且先不说违法不违法，一幢农民房的建设基础及主体工程本身就是没有达到抗震要求，有些看似钢筋水泥一大堆，可在重要的承重部位却是草草了事，一旦出现风吹草动就有可能引发风险。如今却又在二三层上面再加上几层，有些一定是摇摇欲坠，别说抗拒大地震，估计真有个大震动也可能会危机生命财产的安全，这可是头顶大事。并且一定要管，而且要管彻底！

可提问者说在排查，那不是许多已经木已成舟了吗？在建造之时监管部门又去哪里了呀！这种本需要防范于未然，可如今却是亡羊补牢。难不成要把加上去的二层给扯下来不成。这样不仅对基础更加不稳定，拆除成本也远大于建造费用，更何况城中村老百姓也不是吃素的。做个登记也就等同于备个案，这样可以方便统一进行处理。而且对排查后再加盖者会采取更加强烈的处置方式，比如直接运用法律手段和强制手段。

在十多年前的深圳也是出现了类似这种情况，很多农村房子宅基地建设没有重建改造审批，可却是硬生生地建到了7层或9层，不过这个基础也是有备而来，不是加盖这样的高风险动作。当时的监管部门也是无可奈何，究其原因是深圳的违建项目超过了3层就不得进行强行拆除，而是要通过法院起诉。于是在节假日城中村都是热闹非凡，抢着时间盖到了三层以上，等着法院的起诉和宣判，最终按部就班地完成了7层以上的城中村手拉手房屋。

在城中村拆迁安置针对违章建筑（在农村宅基地上）每个城市都是不同的，而且同一城市不同区域或村落也有不同。最具人性化的应该属于广州的城中村拆迁安置补偿，比如某一城中村拆迁就明确在2009年前的违建按照1:1补偿，而2009年以后的按照1000元/平米进行补偿，这可是天壤之别。对于多年前加盖的房产在不出现质量风险的情况下要坚守，而如今还想通过城中村加上房产来谋取未来拆迁暴利估计是比较难，还是建议不要去折腾，毕竟政策也不是吃素的。

排查就是为了核实登记违章建筑的建造时间点，为分阶段处理提供必要条件，比如在某一时间点以来的进行强行拆除，或安置补偿在什么时间点前可以达到一定的比例等等。

总之，这种亡羊补牢也是未为晚也，但安全一定要放在首位，切不可盲目加盖。钱财是身外之物，而且现在加盖也未必可以获得多少的实惠！即便出租也是有风险的，通过出租增加了收益，却把危机转嫁到租客身上也是不可取的。