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别墅庭院

哪个有别墅设计说明啊?(设计理念)

发布时间:2021-08-16 03:26别墅庭院172次浏览
作为低密度住宅的建筑类型,无论别墅还是联排别墅,其代表的含义在中国目前特殊的房地产发展环境下已产生了变化。首先在房地产市场开发中,中国的别墅产品可以分为五大类,即...

作为低密度住宅的建筑类型,无论别墅还是联排别墅,其代表的含义在中国目前特殊的房地产发展环境下已产生了变化。首先在房地产市场开发中,中国的别墅产品可以分为五大类,即豪宅、庄园、居所、HOUSE(经济类)及类别墅等。开发不同类型的别墅所需具备的条件也有所不同:

第一就是区位,即市场对这一大的区域环境认可度有多高,是否适合开发别墅;

第二是交通条件。在今天看来,对于距离的衡量已不再是空间距离的远近,而是时间概念了。项目也许很远,但是紧邻高速,可能开车二十多分钟即可到达;而与此相反,有些地方在地图上看来距离很近,但交通很成问题,往返反而需要耗费更多时间。这种条件就不适合别墅的开发。

第三即自然资源,拥有真山真水的环境优势。例如上海紫园就是一个不战而胜的项目。用地中植被繁茂的西佘山是上海第一高峰,佘山月湖环绕其中,自然环境资源堪称顶级。而有些项目没有真山真水,就得人工堆砌假山、开挖河流,甚至开发高尔夫球场或果岭来弥补自然资源的匮乏。但是与真山真水相比,始终人工斧琢的痕迹太重。

第四是因借资源,包括文化、商业、旅游等设施资源。例如项目靠近名校、大型超市以及其它旅游购物场所、城市配套设施资源等。如果按照这样四个标准来评判,上海紫园无疑具有绝对的优势。

如果上述四个条件都具备,自然适宜别墅的开发;反之则得不偿失。而如果具备两个条件,也可考虑经济型别墅的开发等。总之,因地制宜、合理地规划并利用周边各种资源是重要原则之一。



楼主可以根据上面四个条件展开说明。要根据自己的别墅来写说明啊,自己的理念跟别人的不同

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