双拼别墅优缺点如何？

先说四大优点

　　1、低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了非常宽阔的室外空间。

　　2、低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，又要使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。

　　3、双拼别墅住宅采光面丰富，双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景，双拼别墅在观景上具有很大的优势。

　　4、双拼别墅占地面积小，市场地位为中高端住宅。与高档人群为邻，彰显高贵典范身份。

再说三大缺点

　　1、稀缺性、私密性较单体别墅要差的多，定位也多是第一居所。现在市场上并不是很多床拼别墅。

　　2、双拼户型比其它类型的别墅在布局上有所劣势，存在深长的普遍缺陷;而且，双拼别墅的地段一般处于一些高档社区内部，交通便利度大打折扣。

　　3、相比同类别墅产品，有些忽略大生态和小生态的设计和维护。

个人观点，喜欢点赞，不喜勿喷。

在乡下有块地，想建徽派双拼别墅，有什么户比较好？

因为问题中条件有限，暂且按层数分享一些双拼的户型吧。

二层双拼

一层餐厅窗户与门厅相对，可以保障室内良好的采光及通风。开放式的客厅扩大了视野和活动范围，减少了墙体占地面积，避免了不必要的空间浪费。

二层共三个卧室，主卧向阳可进入露台，极大的提升了居住舒适度。

三层双拼

双拼别墅的特点就是对称，两家在空间分配上一模一样，这样的安排似近似远，两家人在一起生活却又互不打扰。

▲ 一层平面图

除去日常的生活空间，二层分别拥有一间家庭厅，并通向阳台，如果有需要也可以将阳台打通，这样在平时家庭聚会娱乐时，非常方便。

▲ 二层平面图

三层的公共露台是两家互相交流的一个纽带，这里视野开阔，风景也好，天气好的时候，在这里一起喝茶聊天，实在惬意。

▲ 三层平面图

关注公众号乐建乡土，回复“双拼”，可以查看更多双拼设计案例

四层双拼

住宅设置前后入户门，餐厅、厨房向阳，满足采光需求。客厅与餐厅可结合使用。车库的使用具有灵活性，可用来储藏农具及农作物。

▲ 一层平面图

二、三两层布局一致，包含两个卧室两个卫生间和一个书房，主、次卧室占据较好朝向，公共卫生间向北侧开高窗可保障良好通风。

▲ 二层平面图

▲ 三层平面图

四层设置卧室，储藏间及露台。储藏间便于储藏家庭室内杂物，开阔的露台具有晾晒、休闲、储物等多项功能，整体布置实用性强。

▲ 四层平面图

暂且分享这么多，更多建房知识及案例，可以关注我的头条号乐建乡土