青岛即墨的房价会跌吗？

个人观点，即墨房价的未来还得看青岛的发展情况。

前两年即墨房价从5000涨到10000以上，是因为青岛市内四区限购，炒房热钱大量涌入即墨，现在即墨房价正在缓慢下降，也是因为外地炒房钱流入减少，即墨房价泡沫会被挤出，导致房价缓慢下降。

另一方面，即墨到青岛的地铁正在建设，未来几年会一条条开通。未来青岛的格局很可能会变成，在青岛市区上班，下班在城阳和即墨居住。这样会拉动即墨房价上涨，不过暴涨已经不可能了，只能是缓慢上涨。

所以，未来即墨的房价取决于青岛的发展，青岛经济发展的好，青岛人口变多，会拉动即墨房价上涨。反之，即墨房价会迎来下跌。

暑期想带孩子去海边玩。我坐标在南京，一共四天左右，有没有好点的海滩推荐？

浙江舟山。

附上我写的一片随记。

先说住宿，人家的游记都是讲风景，我却先说住宿，因为出发前做攻略时关于住宿的内容提到的不多，而我又对住宿有那么一点要求，所以在选酒店时有些纠结。以往几次农家乐住宿留下了不太好的印象，这次首选市区新建酒店。但是，价格太贵了!好不容易看到一个300元左右的新建豪华评价好的酒店，由于时间仓促已经没有房了，算了算了,还有两天就出发，没有资格去选择，只能哪里有房住哪里了。最后入住农家乐假日宾馆，原价180砍价160 (自己都觉得牛，携程上240好像，我淘宝上跟店家直接联系的)。这个价格当然是不敢有任何奢望，没想到房间却大大出乎意料。大，宽敞，一张大床一张小床，卫生间干净也挺大，装修中高档，总之挑剔的儿子也给了好评。

再说吃饭。第一站住宿开启了愉快的旅程,第二要紧就是吃饭问题。出发之前我就提出不能吃的太苦，因为出去是享受的，可别顿顿方便面饼干。于是就以团队包桌为主。第一顿是到舟山还没到宾馆的路上吃的，大众点评临时找了一个评价好的叫”六中饭店”，然后搞笑了。车子开到一个很隐蔽的小路上，没看到饭店只看到“第六中学”，下车后问一个老人有没有饭店?他指着路边搭起来的大棚说，就是这个阿龙饭店。我说我们要找六中饭店。他说，我们本地人叫阿龙饭店，外面人叫六中饭店。原来这样!犹豫中走进大棚，哎呀，人满为患啊，生意好得不得了,跟大众点评说的一样，菜都是自己去端的(其实是抢)。第一次吃饭也没经验(不知道价格也根本来不及问)，抢的不够多，但是吃饱是足足有余的。一结账，420元!我们16个人呢，这这这也太便宜了吧?然后大家开始后悔没多抢点海鲜。亲，六中海鲜菜馆，记住了吗?有机会去的话只管吃海鲜，便宜。后来几顿是宾馆订桌，500一桌有8、9个海鲜，价格适中。最后一顿也是在路上吃的，找了个“原制原味”6个人300多,我吃到了螺儿子吃到了海瓜子，圆满。豪气的春美女请客，太谢谢了。

最后说景点。值得一提的是舟山的景点还算大，挺干净，门票还不贵。第一站南沙游泳，70元。台风刚过有些浪，我和儿子高兴地冲浪，代价是这里摔疼哪里擦破，还呛了好多海水。

第二站桃花岛的桃花寨，墩头轮渡过去，稍微有些山路，看到了大片的海，连绵的青山相互环绕，景色很美。但是同行的一些姑娘们觉得累，下午的大青山之旅改成去乌石滩了。门票35，啥都没有就是鹅卵石海滩。可小朋友不这么认为，他们不停地扔石子，觉得比看风景有趣多了，所以大家还是很开心。

第三天4点出发，哈哈，东沙看日出。东沙是免费的，可是一点也不小，更有一番原生态的美。对照百度上的日出照片，我们选好了角度，一边挖沙踏浪，一边等日出奇景。东沙的浪可不小，层层叠叠向岸边扑来,一不小心，裤子就全湿了。直等到5点多，山边才冒出一朵红云，我赶紧大叫同伴，等回头时，居然红日已经冒头，连忙拿起相机拍照，大半个太阳出来了，等拍完，嘿!圆圆整整的太阳升_上天空了。怪不得说日出是跳:出来的，跳的可真快。

最后一站大青山，森林公园，票价便宜。

四天的话还可以去普陀，听说更好！