居住区规划是怎样的？

第一节居住区规划的任务与内容

第二节居住区的组成与规模

一、居住区的组成

二、居住区用地分类及规划用地指标

三、居住区各项用地范围的确定方法

第三节居住区的类型和规划结构

一、居住区的类型

二、居住区的规划结构

第四节居住区规划

一、居住区规划的基本要求

二、住宅建筑及其用地的规划布置

（一）住宅建筑类型的选择

（二）住宅建筑的规划布置

三、居住区公共建筑及其用地的规划布置

四、居住区道路的规划布置

五、居住区绿地的规划布置

第五节居住区规划的技术经济指标

平均层数居住建筑密度居住面积密度居住建筑面积密度建筑容积率人口净密度

居住区用地与住宅区用地的区别？

要从多方面考虑的，区域的发展前景和地区规划对房地产产品的升值都有较大的影响，不能只通过时商住用地还是住宅用地来考虑的，其中投资回报率、产品品质、开发商品牌都占有很大的比重。

居住用地要比住宅用地大的

简单一点说

住宅用地就是所谓的宅基地/用于建房用的

而居住用地就是包括宅基地以内的所有用地/包括小区建设以及自家房前后用地

居住用地，简单理解：居住用的地块。不可用作他用，基本是以建设住宅为主。保障居住

居住区用地：在居住区域内的地块，作为保障居住的附属配套，可以建一些商业，公园等，以方便居民。