你们觉得重庆中央公园好吗？成型大概要8年左右吧，投资如何？

我们先说说中央公园为什么值钱然后再说说为什么不值得投资:

大师贝聿铭说过:一个城市最重要的是规划，而不是建筑。中央公园一开始的规划就注定了他的与众不同，2011年投资46个亿来修中央公园，举国也难出其二吧。目前的大部分其他公园都是利用一些难以利用的边角料加以修饰，但中央公园是平地而起每一颗石头都是精心设计过的。中国城市设计研究院在2012年就制定出了设计规划，无论路网、水电、排污等等一切系统从0开始，一个完全空白纸的新区一开始就是顶层设计，拥有再造一城的高规格起点，你看中国快速城市化进程的二三十年间，基本都是摸着石头过河，老城区的各种弊病，通过总结，在新区迭代具有前瞻性的远见规划得到解决。规划很美好，落不到实处也是扯淡。很庆幸的是中央公园规划到落地相当有序，档案馆、检察院、人力资源产业园等数十家政务机关已经修好并大部分投用，区人民医院已经开诊，渝北八中成绩斐然，2018年两江国际商务中心的奠基开始后一天一个样，发展更是迅猛推进，没有调规没有变数，只是一直不停的按规划干。这是一个完美理想城市生活的蓝图和范本，工作、运动、休闲、医疗、教育、文化各种你想要的元素都有，出行便捷，动静闲逸，怎能不叫人心动。

在这两年经济环境不好的情况下，中央公园的房价异常坚挺，个别小区单价已达重庆房价天花板，多数楼盘首开即售罄，也代表着大多数人看好这里，期待很大。

那么中央公园到底值不值得投资呢，我认为目前并不是最值得投资的板块:

在投资客眼里，中央公园一开始就透支了未来价值，作为一个新区，哪有这么玩的。论地理条件，离核心解放碑20几公里，绕城边缘，对比地理位置更优的江北嘴，冉家坝，弹子石，茶园，海尔路，大竹林，沙坪坝，九龙坡等等区域都能找到性价比更高的新房，甚至解放碑还有单价1万的二手。真正投资的话，应该多看看核心区域，多比较才有更好的判断。中央公园天量供应，短期内要实现房产快速增值的压力非常巨大，要知道两江四岸才是重庆真正的核心区。

个人认为:一个家庭买个两三套房并不算真正意义的炒房客，中央公园的高房价刚好过滤掉理性的投资客，给真正有需求的人一个宜居宜业的满意住所。