南方与北方的社区商业差异性（规划、定位、经营等方面分析）

规划：
南方的气候原因，社区商业可以更为开放式，可以做一些半封闭的空间，将良好的景观引入商业内，感官上会更好。北方受于寒冷气候，只能做规规矩矩的商业单体。

定位：
商业的定位与小区周边的商业部署情况有关。通常的规则是，南方的社区内（大型）游泳馆、健身功能、棋牌功能都比较受欢迎，也是盈利的项目。在北方这些项目就显得较难经营。通常的社区商业功能为小饭店、小超市、烟酒店、洗衣店、美容美发店等，主要是为了满足最日常生活的基本需求。

经营：
经营的优略取决于两个方面，一是所处的地理位置，二是所经营的商业内容。通常来说只要在社区内没有重复的商业形态参与竞争，一般是可以赚钱的。这与是否南北方并无关系。

最后要说，目前的市场不太好，社区商业不是很容易做活，尽量先找好投资者再按需设计