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如何看待“推动旅游民宿产业发展,提高海南房产利用率。”这句话?

发布时间:2021-09-08 09:35酒店民宿151次浏览
正如问题中所说的一样,目前海南房产的利用率确实不高,尤其是在4月份到10月份之间的所谓“淡季”,海南各个市县的一些小区里只能零星看到几户人家在晚上开着灯。因为小区里的...

正如问题中所说的一样,目前海南房产的利用率确实不高,尤其是在4月份到10月份之间的所谓“淡季”,海南各个市县的一些小区里只能零星看到几户人家在晚上开着灯。因为小区里的业主绝大多数都是买房过冬或者投资的。在这种背景下,海南房产的利用率也就不足为奇了。那么,“推动海南旅游民宿产业的发展”确实是可以提高海南的房产利用率的。

我在三亚认识一些朋友是做民宿生意的,有的是租房子进行装修后面向游客。也有一些“土豪”型,他们用的就是自己家的房子做民宿。

首先,现在越来越多的游客偏向于选择民宿作为自己旅行中的落脚点。各大线上旅游平台也已经开始瞄准民宿这个产业,开始推出民宿预订。甚至有的线上平台就是专门做民宿的垂直平台。这就让更多的闲置空房得到很好的利用,业主、游客、平台三方各取所需。

第二,我们可以在数据中发现,很多高档的住宅小区利用率非常低。因为往往这样的小区都是投资型或者“候鸟型”的。所以将这些小区的房产资源合理利用起来,针对一些高端游客来说是非常好的选择。

第三,民宿相对于传统的宾馆和酒店,民宿的性价比更高。比如说在同样的价格内,民宿的房子空间较大,甚至可以住到套件,还有厨房可以自己做饭吃。如果那种临海的小区或者民房,你还可以花比较少的价钱住到海景房。

第四,在我认识的一些业主看来,他们也很愿意将自己闲置的房子用来做民宿。一方面可以增加自己的收入,另一方面又可以有专门的人来帮自己打理房子。毕竟房子经常不住人,里面的电器、家具,甚至是墙壁都很容易损坏。因为海南的天气有时候会很潮,房子需要通风才行,海边的房子更容易受潮。

最近几年,我们国内很流行所谓的“共享经济”,例如共享单车、共享汽车、共享充电宝等等,海南也很早就提出要建设共享农庄。那么旅游民宿产业的发展,我觉得也在一定程度上是把闲置的房子共享出去,分享给有需要的人。

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