民宿短租经营模式?
目前租房做民宿是主流的民宿经营模式,既然大家都在运用这种模式,说明还是有钱可赚的,不同的只是利润大小不同而已,以及如何赚钱的问题了。 楼主问到,有什么盈利模式呢,目...
目前租房做民宿是主流的民宿经营模式,既然大家都在运用这种模式,说明还是有钱可赚的,不同的只是利润大小不同而已,以及如何赚钱的问题了。
楼主问到,有什么盈利模式呢,目前行业内暂时没有一个统一的划分。但按照我7年的经验来看,我认为有以下3种主要的盈利模式。
1.第一种是:中间商赚差价。
就是你租了别人的房子,经过装修后,核算成本后,再重新定价再分批卖给租客,从中赚取差价。这是最最主流的经营模式,也是绝大多数民宿房东采用的方式。赚的就是一个房租差价而已。
适合人群:民宿新手、小白,想兼职做民宿的人等
等级:初级
难度系数:★
2. 第二种是:横向延伸盈利模式
这个层次的盈利模式不再单纯依靠差价盈利,而是想办法提供更多的服务给租客,赚取合理的利润。比较常见的形式有提供餐饮、租车、旅游咨询、机票、兴趣课程、文创产品等。
适合人群:入行1-5年,对民宿比较有经验的、有一定特长或资源优势的民宿房东
等级:中极
难度系数:★★★
3. 第三种是:纵向延伸的盈利模式
这个层次的盈利模式不再是去其他领域延伸,而是深耕民宿这个领域,提供民宿领域的专项服务。比如打造民宿预定平台、提供专业的民宿运营托管服务、民宿众筹服务、民宿运营设计咨询服务、民宿社群等等。
这个层级的盈利模式,已经是大BOSS级别。不是一个人就能够玩转的,需要团队和足够的资金去吃撑和发展。能够到这个层级是属于金字塔顶端的人。
适合人群:入行5-10年,资金实力雄厚、有团队、有资源的人
等级:最高级
难度系数:★★★★★
最后,其实还有一种盈利模式,就是借着“民宿”、“共享经济”的概念,炒作概念,忽悠投资人,最后跑路的欺诈行为。我想看文章的你,跟我一样非常鄙视这种行为,我们更愿意做一个堂堂正正的民宿人。