海月居房地产楼书设计方案
海月居楼书设计方案
一、房地产楼书设计说明
“海月居”是美的海岸花园第三期,具有很强的特殊性,凭着美的房产在北滘的知名度和美誉度,加上美的海岸花园前两期销售业绩,在目标消费群中已经建立了良好的口碑与得到目标消费者的认可,结合目标群的心态和心理诉求,把“海月居”所倡导的生活方式和楼盘特色表现出来,在目标消费者中引起共鸣。
本楼书结合目标消费群和“海岸小城,亲爱一生”的推广主题,把出楼盘“海岸小城”和“水”的特性,以及其他特点表现出来。由于海月居的目标消费群大都属于40岁以下公司白领阶层,加上建筑风格是欧陆风格,外立面现代、简洁、俊朗,建议楼书整体风格为活泼浪漫风格;色彩方面表现欧陆的建筑风格,版式设计体现现代;内容文案主要突出项目主要卖点,文字表现上以“生活的笔调”、充满诗情画意与虚实结合,并兼顾“海月居”的项目命名,最终体现海月居的项目定位、主题推广和楼盘优势。
“自”,是一种态度,是一种个性,是一种追求,内涵“自信、自在、自由、自然……”,年轻的白领一代,性格开放,时尚,浪漫、崇尚自由,生活讲究品味,物质与精神追求……和别的一般群体表现出与众不同。本楼书创意以“自”字贯穿全文的始末,正是为年轻一代的白领而精心设计的。
二、楼书分项编排:
1、楼书成品尺寸:共24P
2、楼书材料及工艺:
3、内容安排:
P1:封面(LOGO+广告语)
海岸小城 亲爱一生(译成英文)
P2、P3:穿梭 停留
在海月居
我找到了,在城市间穿梭抑或停留的抉择(译成英文)
居住城市
我一直等待着一个温馨的家
如果有个心仪的居所
我不再做城市里的过客
而做个这里的主人(手写)
P4、P5:海岸印象 海岸效果图
在海月居
我找到了,挥霍阳光与空气的亲水生活(译成英文)
海岸,拥有娇媚的阳光,诱人的沙滩,肉感的海水和动人的棕榈树……
水是激情的,动感的,灵性的,象征着充沛的生命,邂逅的生活总是因为水的濡染;
亲水将是你的生活方式,是你和邻里情感沟通的方式,海岸生活,给你多许感性的睿智。(手写)
海月居,坐拥1000米北江江岸线,依偎22508㎡城市绿肺,人与海水零距离亲密接触,洗涤城市的喧嚣。
P6、P7、P8、P9:花园洋房 自然 鸟瞰图
P6、P7:
在海月居
我找到了,心情盛开的地方(译成英文)
整体规划科学,功能环境细分合理,人得到超然的舒适……(手写)
占地面积22508㎡ | 建筑面积30000㎡ | 容积率低至1.3 | 绿化覆盖率高至50.6%|人均绿地超过30㎡|北江江岸线长达1000m | 七层、六层洋房 | 生态会所 | 生态游泳池 | 素质教育的托儿所、小学……
P8、P9:
在海月居
我找到了,花园城市的精粹(译成英文)
让心经常保持冲动的鲜花盛开,树影摇,海风淡淡的吹,水波粼粼的荡,阳光浅浅的流,海月居蓝蓝地生动,我们塑造了居所,居所也塑造了我们的生活梦想。(手写)
海月居容积率低至1.2,绿化率高达50.6%,人均绿地超过30㎡,在这里,每个人都富得流“绿”,在别处难“买”到的健康。
P10、P11:梦幻之园 自怡 园林效果图
在海月居
我找到了,美在自然中自然流动(译成英文)
林是绿色,是树木,是氧气与阳光的使者。
以人的身体与心理感受为创作基点来进行景观布局,总能激发人性的心灵感应。
周末,沿着绿色走廊漫步前行,一路哼着小曲,心底的暖意渐渐升起。(手写)
海月居,珍视自然给予的每一份馈赠,以XXX平方米的生态园林拥抱,营造充满生活本质美好的社区环境和人文关怀。
阳光、池水、椰树,棕榈、细叶榕、柳树、遮阳伞,全是热烈浪漫的元素,不是法国的地中海,不是五星级的酒店,而是海月居的园林。(译成英文)
◎绿色指数:XXX多米长的绿荫大道,引进独具热带风格的花草树木XXX多种,不同的植物形态,在季节更替时营造不同的花草园林景致,切实感受到自然变换的节奏和美感。
◎绿色环保:绿树长廊,对小区起了天然的环保和隔音隔尘效果。
◎水样温情:生态水池,在水、光、影中,散射脉脉温情。
◎自然采光:半地下阳光车库,地上部分绿色植物,车主在停车时能呼吸鲜活、清凉的绿意空气。(手写)
P12、P13P:欲望城市 自性 小区建筑效果图
在海月居
我找到了,曾经忽略的能够触动心灵的那一刻(译成英文)
许多时候,我们的欲望需要从视觉中得到某种满足,比如形状与艺术融合的几何图形、优美的线条、浪漫的色彩……面对着建筑恣意放怀,心灵得到充实,灵魂得到熏陶,直至升华。
这里的建筑成为了一种语言,那就是唯美和实用在时尚对白。(手写)
◎建筑风格:现代、简约、时尚,在阳光、空气、棕榈、雕塑和遮阳伞映衬下,给人以异域生活之感。
◎建筑色彩:外墙银灰色配以亮丽色彩,给人以闲适、新颖、健康的生活品位。
◎建筑神髓:浪漫、富丽、欢跃……蕴藏着开放、豁达、勇敢的气质。
◎建筑曲线:屋顶配以顶棚作为天际修饰,建筑整体几何美,自然流露。
P14、P15:新锐生活 自由(会所)
在海月居
我找到了,把阳光搅拌在咖啡里的那种感觉(译成英文)
一种刺激梦想的液体,咖啡给人一种细腻的感受,浪漫的品位,奇异的幻想,瑰丽的色彩……
生活是生命快活,是对格调生活无限憧憬的自由洒脱的表达方式,你、我、他,都接受过咖啡的洗礼。
浸润在咖啡里的海月居的人们对咖啡有共同的理解——纯粹生活。(手写)
◎ 康体组合:游泳池、网球场、篮球场、乒乓球场、健身房,桑拿室,任凭你施展健身的天地。
◎ 音乐:卡拉OK厅,可尽情地展现你魅力的嗓子。
◎ 撒野天地:儿童游戏园,孩童欢乐的天堂。
◎ 美食厅:美食满天下,任君指点。
◎ 美容美发中心:焕发青春靓丽,从此开始。
◎ 商务中心:你可以在此接待来宾,有效延展了居家的功能空间,让业主宾客倍感华贵尊荣。
P16、P17:便利之所 自娱
在海月居
我找到了,凝聚梦想传奇的成熟元素(译成英文)
海月居,
凝聚300个城市白领的生活梦想,
成就一个关于居所的宁静便利的梦想。(手写)
海月居位于北滘交通的交叉线上,地段得天独厚,可谓真正的“四通发达”,上班、社交和外出都极其方便,节约了不少时间成本。且有成熟的市政配套和区内配套,让我在家门购物休闲,享受生活的情趣。
素质教育:美的托儿所、美的幼儿园、美的小学、美的中学都设在社区内,培养下一代高枕无忧。
便利购物:XXX商场、XXX超市,唾手可得,尽享休闲、娱乐、购物的情趣。
金融服务:XXX银行、XXX邮局,举步可即。
交通网络:海岸花园东大门等地设有穿梭巴士站点,且本市的202路(大良交通中心——乐从)、204路(大良交通中心——陈村)、208路公共汽车(大良交通中心——陈村)都经过海月居的大门口。如此便利,出入随心所欲。
P18、P19:亲情管家 自满
在海月居
我找到了,享受优越生活的人性关怀(译成英文)
在生活中,一声亲切的问候、一个笑容,就可以尽显家的感觉;
而那些琐碎的、烦心的事情也就烟蛸云散了。(手写)
“四心”级物管服务
◎ 智能网络监控系统,24小时保安巡逻,让您住得安心
◎ 丰富多彩的社区文化活动,让您住得开心
◎ 专业家居清洁、让业主住得省心
◎ 专业公司室外绿化装饰设计,让业主住得舒心
智能化管理
◎ 智能可视对讲系统,高枕屋中
◎ 与网通合作实现宽频上网,一秒冲浪,在家知天下
◎ 提供红外线保安系统安装服务
P20、P21、P22、P23:户型介绍 6种户型平面图
P20:逍遥空间,自我
在海月居
我找到了,打开窗户与风景抱起了个满怀的梦想(译成英文)
时间是最伟大的艺术大师,
用时间雕琢艺术,并用艺术精神精雕细琢,
才能打造传世经典的作品;
凡是能让艺术与大自然高度融洽的作品,
方能成为心灵的窗户,一种生活的尺度。
海月居,自然舒适的精品户型,从65㎡小二房到95㎡大三房,专为城市白领量身定做的艺术品。俯视抑或仰视,空间开扬,视野开阔。
其中,景观阳台俨然如同“空中花园”,把室外的阳光和景观引入室内,能与大自然直接的交流,让自然浸润生活。
值得玩味的艺术品,值得珍藏的艺术品!
P21、P22、P23:户型介绍
P21:户型A(xx㎡)、户型B(xx㎡) 户型平面图
P22:户型C(xx㎡)、户型D(xx㎡) 户型平面图
P23:户型E(xx㎡)、户型F(xx㎡) 户型平面图
(待定)
P24:封底(基本元素)
发展商:佛山市美的房地产发展有限公司
物业管理:
建筑设计:
整合推广:佛山市天行广告有限公司
现场售楼部:顺德北滘镇美的海岸花园
尊贵服务热线:26332358(六条线)
关键字: 楼书设计
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