日本的民宿和旅馆有什么区别
「住宅宿泊事业法」(民宿新法)在2018年6月15日开始实施后,日本对于民宿的管理变得严格。经营民宿需要申请民宿资质,每年只允许经营180天。这让很多房主受到了暴击。“只允许经营180天”并不代表就能真的做满这么多天,也就是说,实际的经营天数只会更少。这时候,简易旅馆就出现了。对于有条件的民宿经营者,可以考虑对所投资的物件进行改造,申请到简易旅馆资质(而并非民宿资质)。这样不仅可以合法的经营民宿,而且可以全年经营,没有后顾之忧。「旅馆业法」所规定的简易旅馆的构造及设备标准:1. 客房数:没有限制。2. 客房面积:总面积33平米以上(住宿者10人未满的情况下,平均每人面积在3.3平米以上即可)。3. 玄关处服务台:没有限制(国家没有法令要求,但还需根据自治体具体安排)。4. 入浴设备:满足住宿者需求的、适当的沐浴设备。5. 换气等:有适当的通风、采光、照明、防湿和排水设备。6. 其他:根据都道府县的条例不同,有可能会有不同的基准。2016年4月,在确保卫生水平的前提下,简易旅馆的许可标准在一定程度上被放宽限制。原有的许可条件认为客房所需的占地面积需要在33平米以上。后规定住宿者10人未满的情况下,平均每人面积在3.3平米以上即可。例如:住宿5人的情况下,3.3平米×5人=16.5平米,需要在16.5平米以上。反观民宿,不仅各方面受到具体法令的限制,很多自治体、甚至管理组合都会对经营者提出要求。从现状来看,经营民宿确实相对来说费心费力。与其处处受限,不如选择条件放宽的简易旅馆来得更加踏实。
1、民宿与旅馆的异同
民宿是日式旅馆的较廉宜版本,较近似于宾馆。民宿可能设于一些完全没有开设酒店的小镇,亦可能设于城市内;部分民宿为家庭式经营,把家中部分房间供住客租用。设施包括房间、共用的淋浴及洗手间设备,食物较为简单,亦较有家庭式风味。
2,民宿,是一种私人经营的小型家庭旅馆,通常房间不如商务旅馆多,也不一定有接待柜台与穿着制服的服务人员,与旅馆不同的是,民宿通常没有先进的网络订房系统、刷卡等服务。而清扫,订房,接待客人等,往往都是由主人与其家人负责
缘起于形态
此字“民宿”源自日本的 Minshuku,原意与英美的“Bed & Breakfast”(简称B&B)有许多相似之处,也就是仅提供住宿与免费早餐的家庭旅馆。在中国,“便民招待所”与“农家乐”接近于这个定义。
典型的民宿以传统产业(农渔业)盛行、具有观光资源的乡间地区为多,例如属于休闲农业分类的(市民农庄)便是,至于在旅馆林立的都会区则较少见。住家主人将客房提供旅客住宿,就是民宿的一种,民宿的规模则视主人的居家环境而有不同。最小的民宿可能只有一间客房,大型的民宿则可能具有露营地,独栋别墅等,某些民宿主人也发展许多与当地观光有关服务,如协助住客租赁车辆、规划有当地旅游、当地特产制作过程等的行程。所以具有当地特色与口碑的民宿常为热门之选,不少家庭出游,往往宁舍连锁旅馆,而选亲切热情的民宿。此外,不少具有建筑风格、客房装修精美的民宿,经常成为媒体杂志报导的焦点而成为知名民宿,更有甚者成为连续剧的取景地而广为人知。
仅管民宿为家庭旅馆的一种,但房客不见得就与主人住在一起,共用同样的厨房与卫浴设备;某些不喜家庭被打扰的主人,有时会聘用外人来协助经营民宿。
民宿由于涉及商业行为,但又属于民间私人的经济体系,因此在法规上存在着一定的灰色地带,合法民宿一般归由政府的观光局来制定法规管理,在定义上,往往归于“家庭副业经营”,并限定需为“自有住宅的空闲房间”并接着规范其消防安规、客房数量、所在地区、经营规模等。以利于一般旅馆做区分。如此民宿主人才能申请合法的民宿营业执照。不合法的民宿所在皆有,常见有未申请执照的民宿,或是在申请执照后大幅增建客房,规模如同汽车旅馆或商务旅馆,或是在经营上诸多不善,不遵守法规的经营规范等。
此外,在诈骗犯罪里,利用网络上虚拟的民宿照片与地址,吸引民众订房,预收汇款,等民众实地造访才发现受骗。或是民宿无预警关闭,已订房的民众无法追回订金等。民宿主人的素质和背景也是令人担忧的部分,主人有可能利用民宿经营掩护其犯罪行为,这些都是民宿在法规上灰色地带尚未良善规范与执行完全的部分。
3、日式旅馆是传统日本的住宿设施,部分附有温泉设备供住客使用。日文中的“旅馆”常用来直指日式旅馆。
历史
现今形式的日式旅馆早于江户时代出现,为当时经道路前往日本各地的旅客提供服务。日式旅馆通常设有榻榻米房间,供住客共用的沐浴设备,及让住客穿着浴衣与旅馆东主闲聊的共用空间。
日式旅馆在今日的日本大城市已很难找到,因其价格较西式酒店更为昂贵。大部分日式旅馆位于郊外的观光风景区,不少位于山上,与西式的床加早餐住宿形式甚为相似。
特色
典型的日式旅馆设有较大的入口大堂,供住客坐下聊天,较现代化的旅馆可能在大堂设有电视。旅馆房间采用传统日式建筑材料装饰,地板为榻榻米,门则为日式的纸制搪门。就算因保安问题采用西式木门,在房内仍会采用纸门,亦会设有地方供住客脱鞋;部分房间则设有露台。
日式旅馆通常设有共用的沐浴地方,位于温泉区的一般设有温泉供旅客浸泡,较高级的旅馆更可能在房内设独立温泉。旅馆会为旅客提供浴衣穿着,位于风景区的旅馆亦可能提供木屐予旅客在旅馆外穿着。旅馆提供的康乐设施则包括乒乓球等。
旅馆房间一般设有布团,铺设在榻榻米上供旅客睡眠。在非睡眠时间,会把布团移开,摆放一张小型茶几供住客使用。不少旅馆提供晚餐及早餐予旅客,可能需另外收费。食物为传统日本料理菜式,如怀石料理等; 部分旅馆亦供应西式食物予未能适应日式食物的外国游客。
(参见:维基百科“民宿”、“日式旅馆”)
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