无经验的新手开民宿要注意什么?
无经验的新手为啥要去开民宿呢? 如果你非要开,也不拦着你,给你几条建议 开之前先去别的民宿考察一下考察人家的运作模式,装修风格,接待流程,出租率,成本结构以及客源结...
无经验的新手为啥要去开民宿呢?
如果你非要开,也不拦着你,给你几条建议
开之前先去别的民宿考察一下考察人家的运作模式,装修风格,接待流程,出租率,成本结构以及客源结构;
不要租场地开民宿现在很多民宿亏就亏在了租金上面了;
或者可以这么理解:民宿赚钱的话,谁往外出租啊;
所以即使你租到了,赚到了,也顶多赚个辛苦钱;
你赚到了大钱,业主分分钟过来给你毁约;
装修一定要有自己的风格装修一定要有自己的风格,不要人家装啥样你就装啥样,人家都开了好多年了,知名度比你大,网评比你好,你除了打价格战怎么吸引客户?但是你一打价格战,还赚钱不?
服务一定要有自己的特色别人玩汉服,你玩汉服;
别人玩COSPLAY,你也玩COSPLAY;
别人玩茶道,你也玩茶道;
样样都学别人,那和咸鱼有什么区别?
你学也未必学的来啊,搞不好形似神不似,那更令人伤心;
一定要结合自己的性格,结合自己的装修风格,来做出自己独有的服务;
古人有云,剑术的最高境界是人剑合一
现在做民宿的最高境界是,你站在那里跟建筑风格,装修风格很搭,不突兀;
一定要玩转网络一定要玩转各类OTA,那是客户的主要来源;
一定要玩转自媒体,那里是情怀传播的通道;
如果可能的话,时不时写几篇有情怀的帖子,发到网络上去发酵传播;
民宿只靠情怀是要亏死人的,但是没有情怀又是万万不行的!
以上,就这些,欢迎指教!欢迎交流!本人做过一年多民宿,亏的现在买内裤还不敢一次性买三条呢!
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