南昌朝阳新城有发展潜力吗？

朝阳新城

10年前，朝阳洲还是控规用地。随着红谷滩板块成熟，市场迫切需要一个更热、更好规划的区域来承担城市发展的热点。环顾四周，被人们誉为“南昌最后一块璞玉”的朝阳新城，走进人们的视野。

根据规划，朝阳新城的定位为：建设以高品质的生活居住为主，融商务办公、商业服务、文化体育、休闲娱乐等为一体的、设施完善的人居典范新城，营造滨江、滨湖、滨河多样化的滨水特色之城。朝阳新城从朝阳洲板块蜕变而来，西临赣江，东依象湖，桃花河蜿蜒穿城而过，如今已成为南昌楼市炙手可热的板块，龙头房企纷纷“抢滩登陆”。

时势造时局 滨江板块核心迎来价值新篇章

与红谷滩临江相对，政府重点打造，高规格规划布局，位于赣江东岸的朝阳新城随着诸多配套设施完善，入住率提升，越发“高大上”，巨头争相“抢滩登陆”。2014年南昌朝阳新城成交不过8000元/㎡，而2016年10月均价已经1.3万元/㎡，地王的出现，地理位置的优越带动着这块老城区新改造的房价，我们没有任何理由不相信，朝阳新城的价值将得到进一步的释放和认可。

交通

朝阳大桥是第6座跨江大桥，位于南昌大桥和生米大桥之间，连通朝阳新城和红角洲地区，西起红角洲地区丰和南大道，东至朝阳新城抚生路，沿线接前湖大道、跨赣江南大道、跨滨江南大道、九洲大街。

九洲大道高架快速路于2016年6月30日全线开通，此条道路连接朝阳大桥，贯穿朝阳新城、城南片区，助力缓解分流中心城区交通压力，改善洪城路、洪都大道、井冈山大道等老城区道路的交通拥堵状况。

规划中的地铁4号线、5号线等，将实现地上地下交通立体化；4号线则是连接九龙湖与象湖新城的赣江两岸。

南昌朝阳新城的朝阳公交枢纽项目预计年底竣工。 据悉该项目是一个集公交停车库、公交枢纽站、公交调度管理、公交综合办公等功能于一体的综合体。建成后初步设置了8条始发线路，日均发班总数约960班，方便附近居民出行，同时还能满足267辆公交车及289辆社会车辆的停放。

商业

天虹华中区总部--朝阳新城九洲天虹广场

天虹百货斥资4亿元在朝阳新城开发建设华中区总部。总部落成后，将引入诸多南昌罕见的高端奢侈品牌，消费人群辐射华中地区6省1市。届时，区域内商机大启，人气将达到前所未有的旺盛程度。

万达广场

据相关媒体报道，万达将投资20亿元人民币，在该地块上打造一座集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市商业综合体，其中包括大型购物中心、国际影城、室内商业步行街等业态，朝阳万达广场将在2017年开业。

教育

朝阳新城新规划了2所高中，5所九年制学校，其中包括南昌二十一中、南昌一中、站前路小学、珠市小学、彭泽路小学(待命名)、第一幼儿园等4所中学、9所小学，每个居住小区设置一所幼儿园，每所幼儿园容纳学龄前儿童300人，每处用地规模不小于3000平方米。

医疗

投资约3.8亿元的南昌市第三医院新址落户朝阳新城，目前各项前期工作正在进行当中。规划面积达3057平方米的朝阳农场卫生院，投资约8000万元的新城社会福利院均已开工建设。

环境

生态之城 滨水之城

赣东大堤风光带景观工程是“鄱湖明珠、中国水都”的首个工程，北起滕王阁南侧新洲闸，南至生米大桥桥头立交，途经朝阳洲、朝阳新城，主线全长约8公里，项目用地面积约120万平方米。朝阳新城内规划了许多环境用地，有赣江风光带、桃花河商务休闲带、新动物园、滨江公园、滨河生态公园、朝阳公园等

朝阳新城将建设面积约500亩左右的中央生态公园（位于云锦路以北，朝阳洲路以南，赣江以东）和面积约50亩的城上城街心公园，项目一旦落成，对朝阳新城的整体居住环境将有较大的提升。