怎样写小区景观设计说明

  方 案 构 思 一、项目简介　　本项目位于马鞍山市江东大道与印山路交叉口西南角，占地165亩，规划建筑面积约17万平方米，项目定位为中高档智能化小区。二、小区园林景观的基本功能我们认为，一个楼盘小区的园林应满足以下基本功能：　　A、园林生态功能　　满足人们对绿色环境的要求，达到景观环境在视觉效果上的清新、优雅、舒适、宜人，调节小区的气候环境，改善小区的空气质量，维持小区内环境的生态平衡。
  　　满足小区总体布局各层次对绿化的要求，从中心花园到宅间绿地，层次分明，步步有景。　　保证长年见绿，力求四季有花。以绿色植物为主，适当点缀部分落叶植物和秋冬季有色彩、林相变化的植物，使人在小区能充分感受到季节的变化，表现出不同季节的园林美。　将绿色生态的理念融合到居民生活的每一个方面，做到推窗见绿、户户有景。
  B、休闲活动功能　　注重园林景观的可参与性，在小区内设置一定的硬质景观、共享空间，为小区居民提供足够的休闲、交往、活动的场地，营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围。　　满足无障碍要求，具体包括：　　残疾人无障碍，如有台阶的地方同时设置坡道，使轮椅可通达。
  　　老人无障碍，如台阶高度适宜，方便老人行走。　　儿童无障碍，提供大量的儿童游乐设施和活动场所，以利于儿童的心智健康成长，并考虑儿童活动的安全性，如游乐设施增加保护装置，防止儿童摔伤、撞伤、夹伤、刺伤；水景深度适宜，可供儿童嬉戏，又可防止儿童溺水。
  　　运动无障碍，提供大量的运动场地，所有设施都考虑方便运动，如路肩做成园弧形，方便溜冰、滑板、单车等运动。C、景观文化功能　　提升园林景观的文化品位和内涵。　　例如结合“曲水流觞”等有关水的典故，在小区园林中设置景点，使其具备观赏性、参与性、和艺术性，同时富于文化内涵。
  在小区内设置一些有教育意义的雕塑、小品，寓观赏性、游乐性与教育性为一体，让儿童能在游戏中接受教育，寓教于乐。 三、关于浅水系园林与“多层次水景”概念　　　　该项目策划提出浅水系园林的思路和定位。　　以我们对水景园林的理解和多年的景观实践，小区园林水景不宜太深。
  　　第一是安全问题，在广州和上海等地都曾经发生过小区园林水景淹死小孩的事情，责任和索赔争议见仁见智，但发生这种事情总是令人痛心。　　作为有社会责任感的设计师和开发商，应该防患于未然，从源头处杜绝这种事情的发生。　　第二是成本问题，　　水景维护成本较高，如果水景太深、水量太大，将给后期物业管理带来高成本和高难度。
  第三是效果问题　　浅水园林会比深水园林有更好的效果。　　浅水园林比深水园林多一个观赏维度，即水底景观。　　水底用彩色瓷砖、马赛克或鹅卵石等材料拼贴花纹图案，或者是仅仅松散鹅卵石池底也有很好的观赏效果。　　基于此，我们在水景园林景观设计中，提出“多层次水景”的概念，即在水景园林景观设计中通过高差变化、水量调节等手法，在不同区域、不同季节、不同时段形成丰富变化层次的水景，比如在水量大的时候是湖面，在水量小的时候是小溪和广场，等等。
  　　上述的造景方式还有一个好处，在有水的时候是水景，在没有水的时候同样是很好的景观。并可以让人进入活动嬉戏，增强了景观的参与性和人性化。四、园林景观设计总体概念构思　　该项目总体规划具有非常好的园林景观潜质，整个小区总体规划规整、紧凑、浑然一体。
  中心湖面呈月牙型镶嵌其中，和谐自然。　　结合小区总体规划与楼盘项目定位，该项目的园林景观设计主题拟定为：“星月传说”或“星月交辉”。　　小区园林景观总体布局以新月为中心，周边景点与楼间园林以星座为主题，错落环绕，成“众星拱月”之态，塑造“星月交辉”的意境。
  　　同时景点的营造结合“星月传说”展开，比如中心湖面的周边和浅水湖底的景观采用月亮的传说造景，周边景点与楼间园林采用星座的布局，并结合各星座美丽的神话传说，在营造意境优美的园林景观的同时，极大地提升楼盘的文化品位。　　根据项目的整体策划定位，该项目的目标客户是马鞍山市的中上层人群，他们的经济状况和文化层次相对比较高，对楼盘的文化品位和格调会有比较高的要求，“星月传说”的园林景观主题可以契合他们的要求，让他们有一种生活在童话世界、人间天堂的感觉，也可以让孩子们在日常生活环境中陶冶于美丽的神话传说、体会到人类的智慧与美好的幻想，对孩子们心智的成长无疑有很大的潜移默化的作用。
  同时“星月传说”也可以作为楼盘推广的主题之一。　　楼盘各组团园林和单体建筑以星座命名，消费者选楼的过程，同时也是选择自己的出生星座和喜欢的星座的过程。这一过程将充满诗意和情趣，对销售气氛、购买心理是一个很好的烘托，同时也容易让消费者对未来的生活充满美好的憧憬。
  　　“东湖花园”的楼盘名为暂定，这一名称并非不好，但感觉太平常，起名时在意境和品位上尚可挖掘和提升，我们认为楼盘名称也是楼盘品牌乃至公司品牌的一部分，是楼盘营销的利器之一，不容忽视。　　建议楼盘名与“星月传说”和水景园林相结合，以使楼盘各个方面的要素和优势理念相互呼应，使整个品牌推广形象浑然一体。
  　　初步提供几个吻合“星月传说”和水景园林的楼盘名，供参考：月映东湖　　东湖星月　　星月明居　　星月名庭　　月华星辉　　月如水居　　······　　另外，建议售楼部设在主入口处广场一侧，与入口广场和月牙湖面相结合，在开盘前争取完成入口广场和月牙湖的园林景观施工，使项目甫一开盘，即可让看楼者领略月牙湖的美景、体会“星月交辉”的意境、感受“星月传说”的传奇，同时在楼盘销售过程中，可以结合广告推广，组织相应的营销推广活动：比如“星月交辉”广场音乐会；　　比如“月映东湖”中秋赏月活动；　　比如“月华星辉”儿童诗歌朗诵会；　　比如“星月传说”童话故事会；　　······等等。
  　　展示了楼盘的精华、优势与风采，凝聚了人气，活跃了气氛，也提升了楼盘的文化底蕴与品位，随着楼盘销售推广工作的逐步展开，必将在马鞍山掀起一轮又一轮“东湖星月”热潮。 五、关于中心区月牙湖的园林景观设计构思　　 按小区总体规划，月牙湖是整个小区的中心；　　 按“星月交辉”（星月传说）的园林景观设计思路，月牙湖是“众星拱月”的中心；　　 按功能定位，该区域是小区的公共交往活动空间；　　 因此，该区域在整个小区园林景观中有着重要地位。
  　　 现就中心区月牙湖的园林景观设计构思进一步阐述如下：　　 根据前述“多层次水景”的概念，我们就中心区的园林景观提出以下三点构思：1、 在构图上，保持月牙形的整体感，诠释“星月交辉”（星月传说）的园林景观设计主题思路；　　 2、 入口广场和月牙湖区域通过高差分隔，但在视觉效果上，保持空间的连续性，在观赏心理上扩大广场空间的尺度，并便于在广场举办活动，包括楼盘销售期间的营销推广活动和业主入住后的社区文化活动；　　 3、 遵循我们提出的“多层次水景”的设计概念，将小溪、台地、健康步道整合成月牙型构图，保持月牙湖的整体感，同时通过高差的变化区分不同空间的功能分隔，并通过水量调节，在不同的时候形成不同的水景，比如在水量大的时候是湖面，在水量小的时候是小溪和广场。
  　　 以下结合参考图片，就设计构思做部分示例阐述：小溪　　 如上所述，为成本、管理和安全性考虑，小区水面宜小、宜浅，因此，在大多数时候，，月牙湖区域的水景，仅仅只是小溪，而大面积区域是溪边台地，可以供人亲水，如图：小溪景观可以通过深度和池底材料、质感的不同，增强景观的生动性和丰富性在小区园林景观整体构图中，蜿蜒、飘逸的小溪宛如一条彩带，嫦娥奔月时挥舞在手里，衬托出嫦娥曼妙的身影，寄托着人们对幸福和美好的向往和追求。
  小品　　 适当的小品，使景观变得丰富而富于情趣和人性化，并可以画龙点睛地诠释小区的园林景观设计主题。月牙湖　　 整个月牙湖区域的标高低于入口广场标高，保留月牙湖的概念。　　 在水量小的时候，只有蜿蜒的小溪有水潺潺流过，旁边的台地和广场融为一体。
  　　 而水量大的时候，整个月牙湖形成一个湖面，湖底用各色铺地材料拼贴成为图案，图案的内容结合“星月交辉”（星月传说）的设计主题。广场广场是小区公共活动空间，设置喷泉景观，生动、热烈、富于人性化，也可以仅在月牙湖区域的广场空间设置喷泉。
  健康步道　　 健康步道通过高差和材质，设置两个层次，其中内侧的健康步道在月牙湖构图区域内，在水量小的时候，是陆地健康步道；在水量大的时候，是月牙湖的一部分，并将因为材质和图案的区别，丰富月牙湖景观，浅水中的鹅卵石健康步道也将给锻炼者多一个水中漫步的选择。