维也纳24小时公寓式酒店怎么样？

前台提供的餐具不齐全,也没太洗干净.厨房的灶只有三档,火劲半天上不来.可刷银联.价位也很合适,有电梯,房间比较洁净.加的床靠门口放置,没安全感

值班女staff略差,但基本还可以!房间超级舒服!周边环境令人心旷神怡!赞!.房间很的干净干净,前台男员工态度超好,很和气

浴室数量以外的全部,周边也有超市和漂亮的公园.卫浴房只有一间,如果再开放个外部共用浴室就会好多了

总体还称心如意。

公寓式办公楼三种物业如何界定？

  　核心在于厘清土地性质

　　酒店式公寓、公寓式酒店、公寓式办公楼三种物业，名称相似，但实质不同，有些房企或中介在楼盘销售时故意混淆其概念，并以“不限购不限贷”为诱饵，误导消费者。为此，上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局近期对上述三种物业的界定作出权威解读，其核心就在于厘清土地性质。
  

酒店式公寓属于居住建筑，土地使用分类为住宅用地，房屋用途为居住，土地使用年限为70年。酒店式公寓的特殊性在于酒店式的管理，但其本质上仍是住宅，属于限购范围。

　　公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，土地使用年限为40年。
  公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。

　　公寓式办公楼属于办公建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为办公，装修效果图，如土地用途按照商业用地出让的，土地使用年限为40年；如土地用途按综合用地出让的，土地使用年限为50年，具体以土地出让合同为准。
  公寓式办公楼的特殊性在于建筑结构上是按公寓式或者单元式进行划分、有独立卫生设备，适合向小型企业出租、出售，但其本质上仍是办公楼，不属于住宅，不属于限购范围。