民宿行业未来发展如何？

民宿肯定会发展得越来越好。以后的旅游，都是个性化的旅游，像现在跟团旅游的这种模式，最终回被淘汰的。以后就是，在闲暇的时候，一个人或者邀上三五好友，自驾去心仪的地方旅游。民宿有一个很好的文化内涵，就是宾至如归的感觉。一般自然风光优美的地方，都是比较落后的地方，而旅游的主体大多是城市人或者在城市生活的人，城市的喧嚣，让人很厌烦，但生活在那里，又没法逃避，只好用旅游，来冲销一下城市里的喧嚣。所以他们会选择在乡下，在景区的民俗里，在农家小院，体验一番田园生活的静谧，可以挺一曲小虫子奏响的自然交响乐，可以听松涛，听蛙鸣……而这一类城市人非常多。有的已踏上旅游的征程，有的虽没有成行，但内心一直有这样的渴望。所以民宿的受众群体是庞大的，这就注定以后的民俗生意会越来越好。

在旅游产业迅速发展的当下，民宿的发展情况如何？

我举手报告：今年多次住民宿。关于民宿，有体会，更是爱恨交加。喜欢大于讨厌，支持其发展。

具体讲好处：1）价格合理。从总体上看，要比酒店便宜50％左右。

2）住宿方便。最适合一家老小住宿，特别是一家三口的，十分方便。

3）时间长些的，有家的方便。我们在浙大附近住民宿，有厨房，有灶具，小区外有超市小店，买菜做饭家般方便。

4）小区相对还行，散步走路，还行。

也有问题。1）房间卫生问题，并非各个都干净，还要自己打扫。

2）有些小区和邻居并非友善。比如，成都小区挂着标语：坚决打击民宿。杭州也有类似情况。

3）小型公寓一般隔音效果等较差，油烟不小难闻。

4）照片与实际有差异，会让人后悔。

总的来说：1）发展不错，满足需要，还要发展。

2）规范管理要加強，有漏洞。

3）与居民关系要协调，如果利益共享等很重要。

供参考。