比特币|火币网中国交易平台-火币pro下载官方APP-火币是什么

您现在的位置是:火币网中国交易平台 > 居住社区 >

居住社区

小区景观设计主题

发布时间:2021-06-12 19:52居住社区241次浏览
艾普西隆(北京)国际景观设计顾问有限公司。致力打造景观设计、规划设计、展览展示设计、商业装饰设计、庭院别墅景观设计及效果图设计等。集设计施工一体化,专业的设计团队、...

艾普西隆(北京)国际景观设计顾问有限公司。致力打造景观设计、规划设计、展览展示设计、商业装饰设计、庭院别墅景观设计及效果图设计等。集设计施工一体化,专业的设计团队、周全的服务为您打造合适的休闲度假、居住、养生之地。期待您的来电。010-8556 5155
186 11530528(刘先生)

《住宅区景观设计》概念方案文本

我就是做景观设计的,概念文本就是指弄一个大概的设计方向,确定设计的风格,各个空间是什么样的大感觉,设计上的细节不用考虑

如何做好房地产景观设计管理

“筑讯中国”网为你解答:
做好房地产景观设计管理的步骤如下
首先,景观设计最理想的介入时间,是在总图规划过程中。在规划未定稿前,景观如能参与,可避免明显失误。如实在无法在规划前介入,也应在规划完成时立即介入,且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时,也应有部分实景,带给客户实际的感受。
其次,选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择,不可盲目崇拜国外景观机构:若项目定位高档,可选择国际知名景观机构合作,其优点是创意好,缺点是配合度不高,还需找国内公司进行施工图设计,设计成本高达综合单价30-50元/㎡。目前多数成熟地产商会选择有外籍设计师的国内优秀景观公司,一般单价为20-30元/㎡,这样既可保证各阶段的系统性,又有最高的性价比。若项目不大、定位不高,可找当地景观公司,其单价为10多元,不过难出精品。最重要的是对景观设计品质的控制。
概念阶段:本阶段地产商应控制好大方向,勿过分追求细节,以免限制设计师的创造力,细节问题将在后续阶段解决:发展商应先为项目定位,明确客户需求、相应的景观造价等,同时在概念方案阶段应确定景观风格,发现规划中的不足和面对的问题并加以解决,设定合理的景观框架,主次分明,繁简得当,并考虑景观的均好性,解决好功能分区和交通流线,尤其注意消防车道要满足规范要求,重点把握人流密集区的景观设计,增加景观的视觉价值,以有效提升销售业绩。除满足理性要求外,尤其要注意景观的艺术性和美感,增加原创性,激发人们的购买欲望。
方案阶段:应由项目公司组织,一般由集团公司分管领导、项目公司负责人、规划设计部、总师办、建筑设计公司、营销公司、物业管理公司、工程部相关人员及景观设计等单位参加。
1、设计方案与项目总体规划是否相符;
2、设计是否体现以人为本的原则;
3、结合建筑设计进一步评审景观设计是否合理,彼此之间风格是否和谐;
4、使用功能能否满足需要,功能分区、动静分区等是否合理;
5、交通组织是否合理,小区的出入口分级(主次)是否合理;
6、是否最大程度利用自然景观及原生植物;
7、景观设计公司是否已尽可能提供了多方案供比较;
8、绿化率等技术、经济指标能否达到要求;
9、配套设施与建筑关系是否统一,是否与营销承诺、楼书等文件相符;
10、是否方便物业管理和满足安保要求等;
11、别墅项目应考虑山体排水和花园分界;
12、泳池、水景设置是否合理等。

公益广告5